無(wú)理占用商鋪，強(qiáng)制清場(chǎng)無(wú)商量

發(fā)表時(shí)間： 2019-10-11 15:00 來(lái)源：清城區(qū)人民法院 　　

隨著一聲：“開閘”，申請(qǐng)執(zhí)行人成某終于進(jìn)入自己被無(wú)理占用了近一年的商鋪。

申請(qǐng)執(zhí)行人成某與被執(zhí)行人鐘某于2015年開始簽訂房屋租賃合同，租期為三年。租約期滿后，鐘某既不續(xù)租又不繳納租金，還無(wú)理霸占商鋪不騰空交還給成某。成某無(wú)奈之下到法院起訴，案件勝訴后成某申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

黃法官收到案件后理清訴求——返還商鋪，執(zhí)行占用費(fèi)。黃法官一方面對(duì)被執(zhí)行人鐘某發(fā)起總對(duì)總查詢，通過(guò)“總對(duì)總”查控系統(tǒng)和傳統(tǒng)查控方式向銀行、房管、車管、國(guó)土等部門查詢被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)情況，另一方面黃法官和執(zhí)行干警到涉案商鋪門前張貼騰空公告。告知鐘某應(yīng)在自公告張貼之日起十五日內(nèi)自行清場(chǎng)后將商鋪返還給成某，逾期本院將對(duì)商鋪強(qiáng)制清場(chǎng)。

公告期限已過(guò)，但被執(zhí)行人鐘某并沒有按照公告要求騰空商鋪返還。成某再次找到黃法官，請(qǐng)求盡快處理案件。于是黃法官確定好清場(chǎng)時(shí)間，組織多名干警，聯(lián)系好開鎖部門，通知申請(qǐng)執(zhí)行人到場(chǎng)，并請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)協(xié)助見證。一切準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒，于2019年9月11日到達(dá)涉案商鋪，在公安機(jī)關(guān)的見證下，開鎖部門迅速將商鋪卷閘打開，成某終于進(jìn)入已被無(wú)理占用一年多的商鋪。

執(zhí)行干警經(jīng)過(guò)搜查發(fā)現(xiàn)商鋪里還存放大量物品，黃法官與執(zhí)行干警刻不容緩，馬上進(jìn)行清點(diǎn)拍照。經(jīng)過(guò)一個(gè)上午的清點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)價(jià)值較大的物品已一一列舉清單，鑒于商鋪里存放的物品較多，經(jīng)過(guò)黃法官與申請(qǐng)執(zhí)行人成某的溝通，成某同意物品暫時(shí)存放在商鋪里。若鐘某一直不出現(xiàn)，本院將會(huì)對(duì)該商鋪物品進(jìn)行拍賣處理。清點(diǎn)完畢，商鋪卷閘也更換了鎖，鑰匙交付給申請(qǐng)執(zhí)行人。

強(qiáng)制清場(chǎng)工作不僅維護(hù)了司法權(quán)威、保障了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，更加彰顯了我院切實(shí)解決執(zhí)行難的決心。（潘靖婉、麥煥瓊）

 

 

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